Schimmelpilze in Gebäuden

Schimmelpilzbildung in Wohnungen entsteht durch mangelhafte Baukonstruktion und/oder falsches Nutzerverhalten. Zur Ursachenfindung sind nachstehende Einflussfaktoren zu analysieren:

• Heiz- und Lüftungsverhalten der Bewohner
• Funktionsfähigkeit der Heizungsanlage
• Wärmeschutz und Wärmebrücke der Gebäudekonstruktion
• Luftdichtigkeit der Gebäudehülle
• Entfeuchtung bei Neubauten
• Raumklimatische Veränderungen nach Wohnungssanierung

Vermeidung von Schimmelbefall

Bauseitige Maßnahmen:

• Mindestwärmeschutz einhalten
• Schlagregensicherheit gewährleisten
• Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit abdichten
• Dacheindeckung dicht und bauphysikalisch funktionsfähig
• Heizungs- und Sanitärinstallation dicht
• Restfeuchte in Nebauten minimieren

Nutzerbedingte Maßnahmen:

• Raumluft durch Luftaustausch verbessern
  • natürliche Lüftung durch Öffnen der Türen und Fenster
  • maschinelle Lüftung mittels Ventilatoren

Siehe dazu Schimmelleitfaden Umweltbundesamt oder auch "Schimmelpilze und Bakterien in Gebäuden" (Hahnkammer, Gunter; Lorenz, Wolfgang: Verlag Müller 2003 - ISBN 3-481-01953-X, 2003)

Zur Sanierung gesundheitsschädigender Schimmelbildung in Wohnräumen sind Sofortmaßnahmen wie ausreichende Lüftung, Beseitigung von Wasserdampfquellen, z.B. Aquarien sowie die Verwendung von Schimmel-Entferner Sprays wie zum Beispiel von MEM als Sofortmaßnahme notwendig. Darüberhinaus ist in den meisten Fällen die grundsätzliche Analyse der schimmelbildenden Ursachen durch entsprechende Fachgutachter erforderlich, um wirkungsvolle Sanierungsmaßnahmen einzuleiten.